1幾種應不予簽證的現象（經常出現而（ér）又容易忽略）

（1）工程簽證的內容應盡量保證詳細，包括簽證的原因（yīn）（含引用資料的（de）編（biān）號）、位置、尺寸、數（shù）量、日（rì）期、所用材料、結算方式、結（jié）算單價等等（děng），簽（qiān）證單後必須附造成本次（cì）簽證的原（yuán）始（shǐ）資料，如技術核（hé）定單、設計變更、業（yè）主（zhǔ）聯係單等，否則（zé）不予簽（qiān）證。

（2）未經設（shè）計及甲（jiǎ）方人員書麵同意，施工單（dān）位自（zì）行提高某些材料的用料要求，應堅決不予簽證。

（3）同一工程內（nèi）容重複簽證，此類簽證尤（yóu）其體現在設計變更及技術核定單上，要切記隻要能在竣工圖中體現出來的，一律不予簽證，要求按竣工圖結算。否則會造成竣工圖和簽（qiān）證中重複（fù）計算。

（4）凡定額（é）及有關文（wén）件中已有（yǒu）規定的項目，不須再另行簽證，如（rú）一些東西已包（bāo）含在包幹（gàn）費、綜合（hé）費、其它費中，或已包含在定額或綜合單價（jià）中，但現場人員又另簽證（zhèng）此（cǐ）費。

2簽證過程中（zhōng）應注意的問題

（1）現場簽證日期與實際不符。好（hǎo）多（duō）問題，都是雙方口頭商定而不及時簽證，事後才突擊補辦簽證手續，這就違（wéi）背了“任（rèn）何預（yù）算定額材（cái）料指（zhǐ）導價都是有時間限（xiàn）製”的規定（dìng）。有些（xiē）施工單位故意把完成工（gōng）程量的時間往後推，在簽證日期上做（zuò）文章（zhāng），以獲得不合理的利潤。

（2）在辦理材料單（dān）價的簽證時，應注意弄清哪（nǎ）些材料需要辦理簽證以及如何辦好，對於所簽證的材料單價應注（zhù）明是否包（bāo）括采保費、運輸費（fèi）且不必計算損耗，避免結算時重複計算，在簽（qiān）證中（zhōng）要如（rú）實簽明材料的名稱、規格、廠家（jiā）、單價、時間等。

（3）分清直（zhí）接費和隻計稅項目。在施（shī）工過程中，經常會出現（xiàn）一些無法計算工程量或一些特殊的項目，往往以雙方商定的（de）具體金額來簽證解決。簽證中要注明是（shì）直接費還是計稅（shuì）不計費，因為（wéi）直接（jiē）費可以取費，而後者隻能收（shōu）取稅金。

3工程簽證時間控製（zhì）

工程簽證（zhèng）原則上在相應工程結束後7天內完（wán）成，隱蔽工程的簽證原則上在下一道工序施工前完成。 

1目前工程進度（dù）款結算方（fāng）式主要有（yǒu）以下兩（liǎng）種

（1）按月結算：施工單位按月申報工作量及（jí）價（jià）款，業主進行審核與支付（fù）。

（2）分段（duàn）結算：即按形象進度付款，按照工程形象進度，劃分不同階段支付工程進（jìn）度款。

2支付（fù）進度款時

首先要求進度款所對應的形象進度或工程量要由業主、監理、施工單位三方確（què）認及對此（cǐ）部分通過（guò）驗收合格。

3工程進度款結算時

要如實反映現場實際完成的情況，嚴格扣除未施（shī）工（gōng）項目（mù）及預付款、甲供材（按照預算（suàn）含量）、水電（diàn）費、質保金、其他代扣代繳費用。

4對采用（yòng）工程量清單計價的要注意

有（yǒu）些清單子目內含有好幾個子項（工作（zuò）內（nèi）容），這就會出現有部（bù）分子項已完成、部分子項沒有完成的現象，這就要求扣除（chú）此部分的價（jià）款或根據經（jīng）驗按比例支（zhī）付，隻能付少不能多，否則可能會造成超付的現象（這點很容易被忽略）。

5進度款審核的時間控（kòng）製

如果合同沒有約定（dìng）的話，要切記收（shōu）到施工單位報告後14天內未核實完工程量，從第15天起，施工單（dān）位報告的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。 

1收集、整理資料

包括（kuò）施工合同、投標文件、工程竣工圖、設計變（biàn）更（gèng）單、工程簽證、材料（liào）調價認價單及其它一些影響工程結算的資料（如工期、質量、文明的確認資料）等。

2合同的（de）模式（shì）

（1）固定總價合同，如建廠項目的汙水處理項目，這類合同為總價包死，除非設計變更及合同另有約定外，一律不予調整，結算價＝合同價＋變更＋簽證。

（2）固定單價（jià）合同，雙方在合同中約定了綜合單價和風險範圍、風險費用的（de）計算方法，在約定（dìng）的風險範圍（wéi）內綜合單價不再調整，工程量（liàng）按實結算。但如（rú）果結算工程量超過了合同清單內工（gōng）程（chéng）量的一定幅度（dù），則原合同（tóng）綜合單價另需確定。

3計價模式

（1）工料單價法，是指以分部分項工程量的單價為直接費。直接費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。間接費、利潤、稅金按（àn）照有關規定另行（háng）計算。

（2）綜合單價法，是指分部（bù）分項（xiàng）工程量的單價為（wéi）全（quán）費用（yòng）單價。

4一些容易忽視價款的扣除

（1）變更增新需扣舊，例如：某辦公樓地下室防水材料發生變更，原設計為地下室外牆作瀝青油氈卷材防水，變更為（wéi）柔性氯化聚乙稀橡塑共混（hún）防水（shuǐ）卷材。該（gāi）項（xiàng）變更（gèng）的計算應為：計取新材（cái）料的費（fèi）用，扣減原來材（cái）料的費用。

（2）超用甲供材價款的扣除，施工單位使（shǐ）用甲供（gòng）材原則上必須提前上報計劃，經監（jiān）理與業主審核後供貨，供（gòng）貨量要嚴格控製，防止（zhǐ）施（shī）工單位超用或挪用，在結（jié）算的時候，用甲供材實際供（gòng）應（yīng）量比較相應結算工程量，如甲供材量（liàng）少於結算工程量，按照甲供材量確定結（jié）算（suàn）工程量，如甲供材量超出（chū）結算工程量，則對超出部分進行（háng）扣款（kuǎn）。

（3）合同價及投標價中措施費的扣除，合同價款的組成中會有若幹措施費用，如果在施工過程中（zhōng）施工單（dān）位沒有出現（xiàn）其中的一些措施項目，此部分費用在（zài）結算時予以扣除。

（4）現場******文明措施費的（de）扣除，其它項目費用中（zhōng）往往會約定現場******文明施工措施費獲市級或省級文明工地獎勵費，但如果實際上項目沒有達到獎（jiǎng）勵要（yào）求，則此部（bù）分費用（yòng）需扣除。

（5）其它費用的計算以是否符合雙方簽訂的工程合同或投標文件中（zhōng）的有關內容（如工期獎、搶工費（fèi）、優良獎等）計算。

5工程量審核

應注意以下2點：

（1）口徑必須一致。審核工程量時，應注意審查施工單位列出的細目（工程細目所包括的工作內容和範圍）與預算定額（é）中的工程細目是否相一致，隻有（yǒu）一致才能套（tào）用預算定額中的預算單價。

（2）計量（liàng）單位必須一致。審核工程量時，應注意（yì）審查施工單位列出的計量單位，是否與預算定額中（zhōng）的計量單位相一（yī）致，隻有一致才能套用預算定額中的預算單（dān）價。

6定額子目套用的審核

注意審查工程（chéng）結算選用的定額子目與（yǔ）該工程各分（fèn）部（bù）分項工程特征是否一致，代換是否合理，有無高套、錯套、重套的（de）現象。對於一個工程項（xiàng）目（mù）應該套用哪一個子目，有時可（kě）能產生很大爭議，特別是對一些模棱兩可（kě）的子目單價，施工單位常用（yòng）的辦法是就高不就低地選套子目單價。

在工（gōng）程結算中，同類工程量（liàng）套入基價高或基價（jià）低（dī）的（de）定額子目（mù）的現象時有發（fā）生，審核時：

一要注意看定額子目所（suǒ）包含的（de）工作內（nèi）容（róng）；

二要注意看各章（zhāng）節（jiē）定額的編製說明，熟悉定（dìng）額中同類（lèi）工程的（de）子目套用的界限。

7取費及執行文件的審核

取（qǔ）費（fèi）標準是否符合定額及當地主管部門下達的文件規定，各種（zhǒng）計算（suàn）方法和標準都要進（jìn）行認（rèn）真審查，防止多支多付。應注意以下7個方麵：

（1）費用定額與采用（yòng）的預算定額相配套；

（2）取費標準的取定與地區分類及工程類別（bié）是否相符（fú）；

（3）取費基數是（shì）否正確；

（4）按規定有些簽證應放在（zài）獨（dú）立費中的（de）費用（yòng），是（shì）否（fǒu）放在了定額直接費中取費計算（suàn）；

（5）有否不該收取的費率照收；

（6）其他費用的計列是（shì）否有漏項；

（7）結算中是否正確地按******或地方有關調整文件規（guī）定收費。

8工程竣工結算審核時間控製（zhì）

（1）500萬元以下 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算（suàn）資料之日（rì）起20天。

（2）500萬元－2000萬元（yuán） 從接到竣（jun4）工結算報告和完整的竣（jun4）工結算資料（liào）之日起（qǐ）30天。

（3）2000萬元－5000萬元 從接（jiē）到竣工結算報告（gào）和完整的竣工結算（suàn）資料之日起45天。

（4）5000萬元以上 從接到竣工結算報告和完整的竣（jun4）工結算資料（liào）之日起60天。

（5）建設項目竣工（gōng）總結算在***後（hòu）一個單項工程竣工結算審查確認後15天內匯總，送業主後30天內（nèi）審查完成。

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